考虑发行学校债券吗?这里’您应该做的第一件事

优质学校与繁荣社区并驾齐驱已经不是什么秘密了。成绩优异的学校会影响财产价值,提高劳动力素质并对当地经济产生积极影响,此外还有其他好处。

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丹尼斯·威尔逊(Dennis Wilson),格兰杰建筑公司新项目开发总监兼K-12市场部门负责人

设施的质量是各种因素的有机组成部分,这些因素结合在一起构成了一个高质量的学区。学区总监,当地学校董事会成员和公民都认识到,拥有良好的设施有助于建立并维持一个成功的学区。

此外,当今的择校环境增加了各学区专注于设施以保持甚至增加学生入学率的需求。

而且,如果您需要更多理由来考虑设施在教育中的重要作用,那么最近 CNN故事 认为教育建筑的设计方式会对学习产生巨大影响。

有了这些知识,学区将如何开始探索可能的债券发行以升级和改善其设施?

设施研究是关键

通常,债券发行过程的第一步是完成设施研究。由Granger Construction等公司进行的设施研究是了解您所在地区的需求和问题的好方法。施工专业人员会评估您的现有设施,并为各地区制定优先顺序清单,以供整个过程使用。

“设施研究为每个设施的使用寿命提供了一个数量级,并确定了延长使用寿命的步骤,”格兰杰建筑公司新项目开发总监兼K-12市场部门负责人丹尼斯·威尔逊说。 “这些信息可以提供预期资本支出的路线图,并提供必要的事实来支持债券提议或运营成本的上涨。”

平均而言,设施研究可能需要2-3个月才能完成,并且通常会向地区提供有关其建筑物,机械系统和能源使用情况的重要信息。

威尔逊说:“设施研究的典型发现可能表明,能源消耗高,系统运行不佳或处于故障边缘以及需要维修和/或更换的物品。” “发现很常见,例如公用事业成本继续上涨的原因,不良或无效的维护计划以及运营预算不足。”

通常,设施研究的费用可能会被转移到债券发行中,这一过程可能需要六个月到一年的计划时间。像格兰杰(Granger)这样的公司还提供债券服务,旨在帮助各地区应对复杂的过程,并在选举期间成功定位自己。在密歇根州各学区工作的最近15年中,格兰杰的债券通过率达到了令人印象深刻的80%。

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