由于技术,时间表,制定卷重的预制

预制在商业建筑行业中卷土重来,救世主拥有人和领先的建筑公司正在利用它的许多益处。

制造某些建筑组件的观点是异地的不是新的,但这种做法几十年前的流行度是部分原因的,部分原因是质量问题。然而,最近,这种施工方法由于若干因素而恢复,包括越来越多的建筑信息建模(BIM),绿色建筑原则和新趋势的快速跟踪时间表 精益建筑 techniques.

预制是在制造地点组装结构的各种部件的实践,然后将这些组件运送到工地以进行安装。施工建模软件和制造技术的最新进步显着提高了部件的质量以及安装方便。

例如,利用BIM,团队可以从3D模型工作,以确保构建组件以确切的规范,然后使用4D模型来帮助交易合作伙伴了解工作将如何测序。虽然新技术再次制定了可行的选项,但其急性的重点是由于需求的增加,最具众所周知的项目时间表和具有挑战性的完成日期。

预制MSU Spartan Stadium
格兰杰建筑正在利用MSU Spartan Stadium南端区项目的预制。

这是格兰杰建设在东兰辛州立州立大学的斯巴达体育场南端地区加法项目上利用预制成分的一个原因。建设始于2月中旬的900万美元的设计 - 建设项目,并在八月中期完成 - 2017年足球季节的时间。该项目涉及建造20,000平方英尺,单层的含量,将提供额外的236间浴室和四个新的特许座位。高调项目还旨在遵守美国国土安全建议,建议移动票门远离实际体育场。

“我们选择了这份工作的日子,我们与所有者和建筑师坐下来,并使预制的决定是必要的,如果我们将达到侵略性的完成日期,”格兰杰尔的项目管理员Marc Arthur说。

预制MSU Spartan Stadium
MSU Spartan Stadium South End Ans项目的Granger施工安装预制单位。

这是1月中旬,由2月初,在该项目正式进行之前的水暖承包商的设施,在管道承包商的设施开始,在培训人员的设施开始建造管道系统。这些组件在受控环境中构建,并在受控环境中交付给就业时的职位,同时他们计划安装。一旦现场,工作人员在几个小时内完成了所有必要的连接。

“在现场建立这些管道系统的传统方法,在冬季条件下,将采取几天,”亚瑟说。 “这是我们在这个快速轨道项目上没有的奢侈品。”

通过预制这些单位,大多数工作都能够在传统的时间表之前举行序列,这使得随后的承包商将更快地开始他们的一部分工作。

PuSkegon县监狱预制职位
预制的监狱牢房于2015年在Muskegon County监禁项目中卸载.

格兰杰also utilized prefabrication at the award-winning 马斯凯顿县成人监狱 项目于2015年提高生产力,为所有者提供时间和金钱。在三层结构的第二和第三层上安装了200多个预制钢电池。细胞完全组装在配管夹具,铺砌,镜子,衣服钩,灯,门,窗户和完全涂上抗菌聚氨酯涂层。此外,公用事业公司在电池背面进行连接,用于防火,国内水,卫生,供应/返回空气和照明。

“马斯克州监狱项目的格雷德副总裁兼高级项目经理Rob列车,我们能够通过使用这些预设的钢铁电池来降低大约三个月的现场施工持续时间大约三个月。

模块化细胞勃起和完整的连接花了16天,同时安装类似的砌体细胞将花费大约74天完成。

PuSkegon县监狱预制职位
2015年Muskegon县监狱项目的预制监狱细胞。

虽然及时性是使用这些细胞的初始原因,但火车说预制的单位也花费较低,构建并导致更高质量的产品。

“这一决定导致我们的团队能够积极影响项目的三个最关键的领域–进度,质量和成本 - 这在按时,预算下和客户完全满意地发挥了关键作用。“
细胞的一个独特方面是将安全电子系统纳入预制设计。通过安全电子承包商和小区供应商之间的密切合作实现了这一想法。 Muskegon County成人监狱是该方法实施的国家的第一个项目。通过预先安装和连接到具有预制鞭子的电池背面的PLC盒子,通过预制鞭子将电池连接到PLC盒子,以导致“即插即用”安全电子系统相对于单元门控制,对讲机和摄像机的操作。对这个项目的压倒性成功导致承包商寻求他们的过程和系统专利。

除了时间表改进之外,利用异地制造的其他益处包括:

  • 金融储蓄 - 预制或模块化建设是对业主进行考虑的经济实惠的选择,因为施工时间的节省可以显着降低整体项目成本。它还支持不可靠承包商和非生产性员工的潜在风险。在某些情况下,预制制造商还可以从材料供应商收到批量折扣。
  • 提高质量 - 由于预制件发生在受控制造环境中并遵循指定的标准,因此组件构建为统一的质量。现场建造的组件取决于不同的技能水平,独立承包商和天气状况的时间表,所有这些都会影响工艺和整体建设质量。
  • 增加安全 - 因为在受控环境中进行了制造,所以在组装期间,工人的事故和伤害的风险越来越少。工人在现场的风险减少,因为由于较少的交付,卡车交通减少,在任何特定时间内从一个地点从一个位置移动到另一个位置和更少的工人。这一切都有助于更清洁,更安全,更具组织的施工现场。

 

 

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